1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比-0.6%
コスモハイツ瑞ケ丘A棟
兵庫県伊丹市瑞ケ丘二丁目
/ 伊丹駅 徒歩25分
1978年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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2階 / 66.11㎡の場合
相場
1,059万円
16.0万円/㎡
667
928
1,189
1,450
AI査定結果
推定相場価格
1,059万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,189万円
14.0万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモハイツ瑞ケ丘A棟
870万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 870万円 | 13.2万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,099万円 | 17.8万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,198万円 | 19.4万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 980万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,080万円 | 16.3万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 19.4万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 15.8万円 | 3階 | 74.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 1,280万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | コスモハイツ瑞ケ丘A棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 870万円 | 13.2万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/13 | コスモハイツ瑞ケ丘C棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅31分 | 630万円 | 10.4万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/12 | コスモハイツ瑞ケ丘B棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅28分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/17 | ろうきん昆陽コーポ 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,290万円 | 18.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ろうきん昆陽コーポA棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ろうきん昆陽コーポD棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅27分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ろうきん昆陽コーポC棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅23分 | 1,290万円 | 18.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では0.6%下落しています。